Der Sachverständige

Marcus Kistner —
Sachverstand mit Architektenblick.

Zertifizierter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS), Qualifizierter Brandschutzplaner der Architektenkammer Sachsen (§ 66 SächsBO) und Architekt — die öffentliche Bestellung durch die Architektenkammer Sachsen ist in Vorbereitung. Integrierte Brandschutzlösungen, entwickelt aus dem Planungsprozess heraus, nicht nachträglich aufgesetzt.

Qualifikationen & Zertifikate

Geprüfte Kompetenz —
mehrfach zertifiziert.

Seit 2018 rund 150 Brandschutznachweise, Brandschutzkonzepte und Sachverständigen-Stellungnahmen — für Bauherren, Planer und öffentliche Auftraggeber, bundesweit.

Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS)

Geprüfter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz nach dem EIPOS-Qualifikationsstandard, geprüft durch die TU Dresden / TUDAG-Gruppe. Zusätzlich Qualifizierter Brandschutzplaner nach § 66 SächsBO, eingetragen in die Liste der Architektenkammer Sachsen.

EIPOS · Reg.-Nr. 1291-11-2018 Brandschutzplaner AKS · QB0065

Öffentliche Bestellung — in Vorbereitung

Das Verfahren zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz durch die Architektenkammer Sachsen ist eingeleitet. Dieser Status wird erst nach erteilter Bestellung ausgewiesen.

In Vorbereitung · AKS

Architekt · Architektenkammer Sachsen

Eingetragener Architekt, selbstständiges Büro seit über 10 Jahren. HOAI LP 1–9, Sonderbauten, Bestandssanierung, Bauantragsunterlagen.

AKS Mitglied-Nr. 3454

Energieeffizienz-Experte · dena / BAFA

Dena-gelisteter Energieeffizienzexperte und BAFA-zugelassener Energieberater. Ermöglicht integrierte Projekte mit Brandschutz und Energieberatung aus einer Hand.

dena EB013302 BAFA-zertifiziert
Öffentliche Bestellung

Öffentliche Bestellung —
was das bedeutet.

Der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ist die höchste Qualifikationsstufe im deutschen Sachverständigenwesen. Die Bestellung erfolgt durch eine Körperschaft des öffentlichen Rechts — hier die Architektenkammer Sachsen — nach eingehender fachlicher Prüfung.

Gutachten öffentlich bestellter Sachverständiger genießen besonderes Vertrauen bei Gerichten, Versicherungen, Bauaufsichtsbehörden und öffentlichen Auftraggebern. Die Bestellung verpflichtet zu Unparteilichkeit, Unabhängigkeit und Gewissenhaftigkeit.

„Das Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen schafft Rechtssicherheit — nicht nur für den Bauherrn, sondern auch für die Behörde."
Marcus Kistner · Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz

Das Verfahren zur öffentlichen Bestellung durch die Architektenkammer Sachsen ist eingeleitet. Bereits heute werden alle Leistungen auf dem Qualitätsniveau eines öffentlich bestellten Sachverständigen erbracht.

Planungsansatz

Integriert statt aufgesetzt.

Der entscheidende Unterschied: Brandschutz, der aus dem Planungsprozess heraus entwickelt wird, erzeugt keine Konflikte mit der Architektur. Brandschutz, der nachträglich eingearbeitet wird, produziert Mehrkosten, Umplanungen und Behördenkonflikte.

Als Architekt und Brandschutzsachverständiger in einer Person entsteht das Brandschutzkonzept nicht parallel zur Planung — es ist Teil der Planung. Das reduziert Abstimmungsrunden, minimiert Abweichungsrisiken und maximiert die Genehmigungssicherheit.

  • Frühe Integration der Brandschutzanforderungen ab LP 1/2
  • Keine widersprüchlichen Planungsaussagen zwischen BSN und Architektur
  • Behördenabstimmung aus einer Hand — ein Ansprechpartner
  • Reduzierter Koordinationsaufwand für den Bauherrn
  • Geringeres Risiko von Baugenehmigungsauflagen
Projekterfahrung

Sonderbauten &
komplexe Vorhaben.

Schwerpunkt der Tätigkeit liegt auf Sonderbauten nach § 51 SächsBO der Gebäudeklassen GK 3 bis GK 5 sowie auf anspruchsvollen Bestandsgebäuden mit Abweichungsbedarf. Erfahrung besteht insbesondere in folgenden Projekttypen:

  • Schulen und Kindertageseinrichtungen (SächsSchulBVO, SächsKitaG)
  • Hotels und Beherbergungsstätten (SächsBeVO, GK 4–5)
  • Mehrfamilienhäuser GK 3–5, Wohnheime
  • Öffentliche Gebäude, Verwaltungsbauten, Landratsämter
  • Tiefgaragen (GaVO Sachsen, CO-Messung)
  • Sakralbauten und Denkmale (Abweichungsbeurteilung)
  • Kernsanierungen im Bestand mit Nutzungsänderung
  • Klosteranlagen und denkmalgeschützte Ensembles
Standorte & Behörden

Vernetzt in Sachsen und bundesweit.

Schwerpunktmäßige Tätigkeit in Dresden, Leipzig, Zwickau und dem gesamten Freistaat Sachsen — mit aufgebauten Kontakten zu den zuständigen Bauaufsichtsbehörden, Landratsämtern und Brandschutzdienststellen.

  • Landeshauptstadt Dresden — Stadtplanungsamt, Brandschutzdienststelle
  • Stadt Leipzig — Bauordnungsamt, Branddirektion
  • Landkreis Bautzen, Landkreis Zwickau
  • SIB — Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement
  • Bundesweite Projektbearbeitung in öffentlichen Vergabeverfahren

Projekt anfragen